地下室渗水有什么原因？

对于大户型的别墅而言，一般都会涉及到地下室的装修，都知道地下室是一个比较潮的环境，如果装修不到位就会出现潮湿发霉的情况，情况严重时还会出现渗水的情况，其实地下室渗水并不可怕，只要找到其原因并针对进行解决便可。那么地下室渗水有什么原因？

地下室渗水的原因：

说到地下室渗水的原因，一般来讲，主要有两个方面的原因，分别是外在的因素以及内在的因素，具体的还是来看看如下的详细介绍吧：

1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水。

2、内因方面(工程本身)：

(1)、墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现。

(2)、变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室。

(3)、穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内。

(4)、外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水。

(5)、个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

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